<p>(TiPe/BeSe) ¿QUERÉS INVERTIR? ¡ESTA ES TU OPORTUNIDAD!</p><p>Excelente monoambiente próximo a estrenar en venta en Palermo, sobre la calle José Antonio Cabrera entre Billighurst y Mario Bravo, en zona de alta demanda con importante polo gastronómico. Se encuentra a pocos metros de Universidad&nbsp;<span style="font-size: 14px;">de Palermo, con cercanía al Shopping Alto Palermo y la Av. Córdoba,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">en un entorno de muchos servicios y todo tipo de medios de transporte.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>El departamento se encuentra en un quinto piso con disposición contrafrente y una amplia vista. Cuenta con cocina integrada con placard, baño completo con bañera y un gran balcón. Es muy luminoso!</p><p>El mismo tendrá:&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">Pisos de porcelanato con zócalos de madera de excelente terminación.</span></p><p>Carpintería interior con marcos y hojas de madera, contramarcos y herrajes de bronce platil.</p><p>Frentes de placards corredizos en aluminio, con paños de espejo o enchapados.</p><p>Cerramientos DVH con doble vidrio aluminio armonizado alemanes.</p><p>Enlucido de yeso en paredes y cielorrasos, pintados a látex.</p><p><br></p><p>El edificio contará con los siguientes amenities:</p><p>Espacio de coworking.&nbsp;</p><p>Una gran parrilla con jardín.</p><p>Un SUM siempre disponible.</p><p>Laundry.</p><p>Bicicleteros.</p><p><br></p><p>Características de la construcción:</p><p>Ascensor para 4 personas, con puerta automática corrediza en todos los pisos, interior de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">acero inoxidable con espejo en una cara.</span></p><p>Hall de ingreso con cerramiento de cristal templado y acero inoxidable y piso de porcelanato&nbsp;<span style="font-size: 14px;">mate. Paredes con revestimiento tipo Tarquini o similar.</span></p><p>Carpintería exterior corrediza de aluminio tipo Módena o similar, con DVH y cristales&nbsp;<span style="font-size: 14px;">transparentes.</span></p><p>Unidades con servicios de agua caliente central mediante termotanques a gas de alta&nbsp;<span style="font-size: 14px;">recuperación en sala de máquinas.</span></p><p>Instalación para acondicionamiento de aire frío / calor mediante equipos split en cada&nbsp;<span style="font-size: 14px;">ambiente.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Es una gran oportunidad de inversión por el precio y la calidad, ya que la fecha de entrega está programada para octubre del 2024.</p><p>Contamos también con un departamento en el sexto piso con disposición al frente.</p><p>¡No dudes en consultarnos!</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><br></p><p><br></p>

La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.

Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.
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