DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.4;">Local en venta en Centro Comercial II de Costa Esmeralda(MG/FG)</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;">Local de dos plantas (planta baja 38.9 m2 y 1er piso 33.7m2 ) ubicado en el nuevo Centro Comercial.</p><p style="line-height: 1.4;">Posibilidad de alquiler.</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"> </p><p style="line-height: 1.4;">DETALLE DE TERMINACIONES - LOCALES</p><p style="line-height: 1.4;">Materializados en un nivel, 2 niveles con escalera interna o 2 niveles con subsuelo y escalera interna, según sector</p><p style="line-height: 1.4;">Los locales se construirán en mampostería estructura en hormigón armado</p><p style="line-height: 1.4;">Los exteriores en piedra voladura Tandil / revoque fratasado con terminación en revoque plástico color Tarquini <span style="font-size: 14px;">según proyecto</span></p><p style="line-height: 1.4;">Los interiores se entregan revocados sin pintar y pisos colocados de porcelanato símil madera o similar</p><p style="line-height: 1.4;">Carpinterías de Aluminio tipo A30 New - vidrios laminados</p><p style="line-height: 1.4;">Provisión de cañerías para colocación de A/C (no equipo) en todos los niveles, excepto subsuelo y depósitos</p><p style="line-height: 1.4;">Las cubiertas de chapa prepintada, estructura de madera de pino cca y cielorrasos de machimbre a la vista o losa de encofrado fenólico, según proyecto</p><p style="line-height: 1.4;">Los locales 1,2,3,4,5,6,7 tendrán un entrepiso de madera sobre la planta baja</p><p style="line-height: 1.4;">Todos los demás entrepisos, serán de losa de hormigón armado con su correspondiente estructura</p><p style="line-height: 1.4;">Las escaleras internas se entregaran con pedada de madera</p><p style="line-height: 1.4;">Los locales 1,2,3,4,5,6,7,19 y 28 tienen una expansión de uso exclusivo en el exterior según proyecto</p><p style="line-height: 1.4;">Instalación eléctrica: provisión de electricidad desde sala de medidores hasta tablero principal. Potencia máxima permitida según reglamento. Distribución de cañerías vacías dentro del local, para armado de línea de tomas; <span style="font-size: 14px;">distribución de una caja de pases vacía para que cada propietario pueda armar la iluminación a su requerimiento.</span></p><p style="line-height: 1.4;">Tendido de cañería vacía para internet</p><p style="line-height: 1.4;">Instalación de agua fría. Se deja en cada unidad una llave de paso con su medidor para que, en caso de requerirlo, se conecte a la red de distribución (excepto en oficinas 1 a 5)</p><p style="line-height: 1.4;">Instalación cloacal: se deja una toma dentro de la unidad, para que en caso de requerirlo, se conecte a la red (excepto en oficinas 1 a 5)</p><p style="line-height: 1.4;">DETALLE DE TERMINACIONES - SECTORES COMUNES</p><p style="line-height: 1.4;">Plaza con sectores de esparcimiento, sectores de bancos, y canteros de quebracho o mampostería, según<span style="font-size: 14px;">proyecto</span></p><p style="line-height: 1.4;">Sectores públicos (No privados) previstos para exposición de productos (marcas / sponsors)</p><p style="line-height: 1.4;">Caminos peatonales de deck de madera cca y/o hormigón peinado.</p><p style="line-height: 1.4;">Rampas, escaleras y cielorrasos exteriores en hormigón (peinado, losa encofrado fenólico o similar) y un ascensor para la circulación vertical</p><p style="line-height: 1.4;">Sectores con compactación de arena con polvo de piedra y/o piedra partida junto con hormigón (peinado o <span style="font-size: 14px;">similar) para caminos peatonales.</span></p><p style="line-height: 1.4;">Los caminos y estacionamientos serán de tosca y arena</p><p style="line-height: 1.4;">La iluminación de los espacios comunes con LED. Mobiliario urbano, cartelería y parquización con riego</p><p style="line-height: 1.4;">Tratamiento de basura con tachos para basura orgánica y para material de reciclado</p><p style="line-height: 1.4;">Baños públicos para damas, caballeros y discapacitados en los 3 niveles</p><p style="line-height: 1.4;">Centro de transformación eléctricos y sala de medidores</p><p style="line-height: 1.4;">Planta de tratamiento de aguas residuales para desagües cloacales</p>
